12238171

1 057 900 PLN kalkulator

70.60 m2

3

1

4

1935

od ulicy| ul. Puławska | 3 pok. | widoczny balkon

Lokal 3-pokojowy w przedwojennej kamienicy o powierzchni 70,6 m2, położony na 1. piętrze na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej.

Część zamieszczonych zdjęć to wizualizacje przedstawiające stan faktyczny bez obecnego umeblowania.

NIERUCHOMOŚĆ
- 3 niezależne pokoje ok. 19 m2 14 m2 10 m2,

- archiwum,
- kuchnia,

- łazienka,

- duży przedpokój 21 m2,

- balkon od ul. Puławskiej.

ATUTY LOKALU
- ekspozycja na ruchliwą ulicę - możliwość umieszczenia widocznego szyldu,

- wysokość ponad 3 m,

- trzy niezależne gabinety,

- system alarmowy, podwójne zamki, klucze elektroniczne.

Na podłodze zachowana oryginalna cegła. Lokal ogrzewany gazowo.

LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia stały, intensywny ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Morskie Oko oraz prestiżowe zabudowania mieszkalne, liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Łazienki Królewskie oraz Plac Unii Lubelskiej są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru - okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Doskonałe połączenia komunikacyjne
- Przystanki autobusowe (130, 141, 172, 222) i tramwajowe (4, 10, 14, 18, 35),
- Stacja metra Racławicka - około 10 minut pieszo.

Lokal odpowiedni pod kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet specjalistyczny lub siedzibę firmy wymagającą dobrej ekspozycji.

Zapraszam do kontaktu.