12608466

3 999 000 PLN kalkulator

496.50 m2

2264.00 m2

8

1

bardzo dobry

2001

z kostki brukowej

Szukasz zadbanej nieruchomości na rynku wtórnym? Zadbany dom oraz działka z zaaranżowanym ogrodem zaprasza klientów do zapoznania się z ofertą sprzedaży i obejrzenia atrakcyjnej posesji
w Józefosławiu.
Zapisy indywidualne po wcześniejszym kontakcie teleofnicznym.

Wyjątkowa, nietuzinkowa, niezwykle przestronna rezydencja ukryta wśród drzew, usytuowana na zacisznej ulicy w miejscowości Józefosław Gmina Piaseczno.
Nieruchomość warta obejrzenia - dla wymagających klientów, dla osób ceniących wygodę i przestrzeń oraz naturalną zieleń.

SPECYFIKACJA

Dom wolnostojący 3- kondygnacyjny wybudowany w 2001 roku z cegły ceramicznej, ocieplony.
Nieruchomość niezwykle zadbana - do wprowadzenia, przygotowana dla nowego nabywcy.

Elewacja częściowo obłożona kamieniem (piaskowiec)
Powierzchnia działki 2264 m2.
Frontowe schody prowadzące do głównego wejścia domu z kamienia (piaskowiec)

Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną oraz zainstalowane solary (moc 9,5 kWp (9500Wp)
Okna PCV, na parterze panoramiczne "szyby bezpieczne PN-EN" oraz zamontowane rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie gazowe z pieca dwu-funkcyjnego Viessmann, regularnie serwisowany.
Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym, który ogrzewa cały dom.

W łazienkach ogrzewanie podłogowe (wodne), natomiast w hallu zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Łazienki przestronne, widne z pełnym wyposażeniem (toaleta, bidet, wanna, prysznic)

Na podłogach w salonie, kuchni, sypialniach, schodach - piękne drewno afrykańskie - Kempas oraz wysokiej jakości gres włoski.
Obszerny taras od strony południowej z widokiem na ogród, w którym znajdują się nasadzenia drzew, krzewów, kwiatów, owoców i warzyw.
W ogrodzie znajdziemy piękne nasadzenia m.in. magnolie, jaśmin, bez, świerki srebrne, dąb, klon, kasztan czerwony, tuje"koniki", drzewka owocowe (wiśnia, jabłka, brzoskwinie, morela), krzewy róż, lawendy, yuka, azalie krzaczaste, rododendrony, pióropuszowiec.
Posesja obsadzona tujami, które zapewniają prywatność.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 496,5 m2 - funkcjonalny i wygodny rozkład z indywidualnym apartamentem składającym się z sypialni, garderoby, łazienki oraz sali ćwiczeń.
Dodatkowo do dyspozycji w pełni wykończona kondygnacja -1 z toaletą, miejscem do wypoczynku, bilardem, aneksem barmańskim, spiżarnią.
Na parterze kuchnia z jadalnią, pokój gościnny oraz dwuczęściowy przestronny salon z wyjściem na taras i kominkiem.
Na piętrze znajdują się 4 przestronne sypialnie oraz pokój kąpielowy.

Wnętrze domu przyjemne, klasyczne z nutą włoskiego klimatu.
Kuchnia z jadalnią subtelnie oddzielają strefę wypoczynkową.

LOKALIZACJA
Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.

- bezpłatna komunikacja miejska dla mieszkańców Gminy Piaseczno L39, L33.
- autobus ZTM 739 do Metra Wilanowska
- Stacja kolejowa Nowa Iwiczna. (5 km)
- lokalne sklepy (Netto) - 1 km
- wyjazd na ulicę Puławską 2 km
- wyjazd na autostradę A2 - 10 km
- do Centrum Warszawy 15 km
- Centrum Auchan - 2,5 km
- stacje benzynowe - 2 km
- przedszkola i szkoła w zasięgu 5 km.

Szczegóły oferty prezentowane są na spotkaniu z klientem.

Gorąco polecam!