441829

3 500 PLN

66.82 m2

4

1

2

Mam przyjemność zaprezentować na wynajem lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 66,82m2, położony na pierwszym piętrze w samym centrum Legionowa, przy ul. Rynek.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Biedronka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy oraz jedno w garażu podziemnym.

Atuty nieruchomości- ok. 68 m2 powierzchni całkowitej z rozkładem o dużym potencjale usługowym,
- 4 pokoje oraz oddzielne pomieszczenie socjalne
- łazienka wraz z WC
- cisza i spokój oraz piękny widok na park,
- lokal do dowolnej aranżacji według potrzeb nowego najemcy,

Bardzo elastyczne przeznaczenie, idealne m.in. na

-biuro lub siedzibę firmy,
-kancelarię prawniczą, notarialną itp.,
-gabinet fizjoterapii, logopedyczny czy psychologiczny,
-biuro rachunkowe, architektoniczne,

Warunki najmu- całkowity czynsz 3 500 zł + VAT,
- czynsz administracyjny ok. 460 zł plus energia elektryczna wg zużycia.,
- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu,
- preferowana umowa długoterminowa.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.