12762237

2 300 PLN

34.00 m2

2

5

6

aneks

idealny

2025

Przedstawiamy Państwu na wynajem apartament o powierzchni 34m2 w wysokim standardzie z balkonem znajdujący się na 5 piętrze sześciopiętrowego budynku na zamkniętym i strzeżonym Osiedlu Ceglana Park w Katowicach.

Nowoczesny apartamentowiec oddany do użytku w 2025 roku położony jest w bliskim sąsiedztwie Parku Kościuszki i Parku Leśnego oraz licznych obiektów i terenów rekreacyjnych w prestiżowej lokalizacji postrzeganej jako cicha i spokojna ale zapewniająca bliskość centrum miasta.
Oferowane mieszkanie to przykład tego, jak dobrze zaprojektowana przestrzeń potrafi pozytywnie zaskoczyć funkcjonalnością i wygodą. Lokal został wykończony z dużą dbałością o detale oraz z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Każdy element wnętrza był starannie przemyślany - od układu zabudowy, przez rozwiązania do przechowywania, aż po oświetlenie budujące przytulny klimat. Dzięki temu mieszkanie sprawia wrażenie większego, niż wskazuje metraż, a jednocześnie oferuje pełen komfort codziennego użytkowania. To przestrzeń dopracowana, spójna stylistycznie i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Na powierzchni blisko 36m2 znajdują się

- Pokój dzienny - umeblowany, jasny, otwarty na kuchnię, z wyjściem na balkon,
- Kuchnia - otwarta na salon z meblami w zabudowie, ze sprzętem AGD - piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap.
- Łazienka - kabina prysznicowa, wc, na wyposażeniu pralka, zabudowa meblowa
- Sypialnia - jako oddzielne pomieszczenie z oknem, przytulna strefa, biurko do nauki, szafa

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,2 m2.

Mieszkanie czyste, pachnące, zapraszające do zamieszkania.

W nieruchomości funkcjonuje ogrzewanie i woda użytkowa ciepła z wodociągu miejskiego - pełny komfort

Kwota najmu 2300 zł , dodatkowo płatny czynsz 430 zł (w tym zaliczka całoroczna na ogrzewanie, stałe koszty eksploatacyjne, miejsce w hali garażowej, opłata stała za ciepłą wodę)

Media płatne wg zużycia woda zimna i ciepła + prąd

Wymagana kaucja zwrotna w kwocie 5000 zł

Rodzaj umowy - najem okazjonalny

W okolicy
Centrum Kliniczne ŚUM oraz dwa szpitale i Centrum Rehabilitacji - do 5 minut
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach - 11 minut
Uniwersytet Śląski - 15 minut
Politechnika Śląska - 8 minut
Centrum Handlowe 3 Stawy - 7 minut
Centrum Handlowe Galeria Katowicka - 13 minut
Centrum Handlowe Silesia - 19 minut
Rynek 14 minut
Spodek - 15 minut
Centrum Kongresowe - 15 minut
Centrum Przesiadkowe Brynów - 13 minut
Wjazd na A4 - 5 minut

W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek autobusowy Katowice Meteorologów, tramwajowy Katowice Kościuszki oraz bliski dostęp do Autostrady A4 i Centrum Przesiadkowego Brynów. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta, ponadto pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz pobliskich miast Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Liczne trasy rowerowe obok położonych terenów leśnych i parków są dodatkowym atutem lokalizacyjnym.

Mieszkanie przy ul. Meteorologów 35 to świetna opcja dla najemcy, który chce mieszkać blisko terenów zielonych, a jednocześnie mieć szybki dojazd do centrum Katowic. Kameralna, spokojna okolica oraz wysoki standard wykończenia lokalu sprawiają, że to miejsce wygodne do codziennego życia i prawdziwego odpoczynku po pracy.

Oferta godna polecenia! Zapraszam do kontaktu

Opiekun oferty- Rafał Stępień
Freedom Nieruchomości - pewna droga do domu