12757800

720 000 PLN kalkulator

1030.00 m2

asfaltowa

Na spzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1030 m2 położona w miejscowości Sulejówek, w gminie Nowy Dwór Mazowiecki.
Składa się z dwóch działek o powierzchni 515m2,
Jest to działka typowo budowlana, przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, jak również szeregową.

Pełna własność. Jeden właściciel. Czysta księga wieczysta.

Ustalenia Miejscowego Plany Zagospodarowania Przestrzennego
Dla terenów pod zabudowę jednorodzinną
* minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki dla domu jednorodzinnego -700 m2
* minimalna wielkość działki dla budynku w zabudowie bliźniaczej - 260 m2,
* minimalna wielkość działki dla budynku w zabudowie szeregowej - 180

* minimalna szerokość frontu działek dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - 20 m,
* minimalna szerokość frontu działek dla zabudowy szeregowej - 7 m

* maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8
* maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%
* maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, przy czym dla budynków mieszkalnych
* maksymalna ilość kondygnacji (mieszkalnych) nadziemnych - 3

Teren płaski, zadrzewiony - głównie samosiejki do wycinki nawet sekatorem.
Nieruchomość ma regularny kształt - prostokąt.
Jedna działka narożna, Bezpośredni dojazd do działkiz dwóch stron, w tym z jednej drogą asfaltową .
Druga z dostępem jednej strony. Dojazd utwardzoną drogą gminną (planowany asfalt lub kostka).
Cała nieruchomość jest ogrodzona.

Działka w pełni częściowo uzbrojona.
Dostępne Media
>Prąd - przy przy działce
>Gaz - przy działce
>woda i kanalizacja - przy działce

Lokalizacja
Prężnie rozwijająca się okolica. Niska zabudowa. W sąsiedztwie wiele nowo powstałych lub w trakcie budowy domów jednorodzinnych.

Najbliższa stacja kolejowa Sulejówek - Miłosna 1000m (do 15 miniut spacerem)
Najbliższa Szkoła Podstawowa oraz MLPN Sulejówek - Miejska Liga Piłki Nożnej- 450m
Najbliższy przystanek autobusowy
Najbliżsy sklep -450 m
Najbliższa Biedronka - 1000m
Kino/teatr w Sulejówku - 500m

Warszawa Pałac Kultury i Nauki - 25km ( dojazd kolejką podmiejską R2 zajmuję 58 min, autem 45 min, autem około 34 minut.)
Wjazd na trasę S17 oraz S2 - 7km
Wjazd na autostradę A2 - 8km