12748184

470 000 PLN kalkulator

3220.00 m2

polna

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z przepięknym widokiem na lasy i malownicze pola, usytuowana na końcu kameralnej ulicy. Jest to wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury. Stanowi idealne miejsce zarówno do stworzenia własnego azylu, jak i atrakcyjną inwestycję.

Podstawowe informacje
- lokalizacja Jaworznia,
- powierzchnia 3220 m2,
- numer geodezyjny 851/19 i 851/20,
- kształt zbliżony do prostokąta z niewielkim uskokiem (front od strony drogi ok. 33 m, długość boków ok. 96 m i 84 m, szerokość od strony sąsiadującej działki ok. 39 m, szerokość w tylnej części nieruchomości ok. 29 m),
- teren płaski,
- media działka posiada przyłącze do sieci energetycznej, sieć wodociągowa w drodze na wysokości działki,
- dojazd drogą wewnętrzną (służebność), posiadającą bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- dla tego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).


Atuty
- idealne miejsce na wymarzony dom z dużym ogrodem - ostatnia działka przy spokojnej ulicy, co gwarantuje nam ciszę, prywatność i bliskość natury (widok na lasy i pola),
- dobry dojazd - kameralna droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej,
- dobra komunikacja - w pobliżu znajduje się zachodnia obwodnica Kielc i droga ekspresowa S7, co zapewnia wygodny dojazd do Kielc (ok. 10 km),
- otoczenie terenów zielonych i wyjątkowe walory przyrodnicze - działka położona na skraju Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajobrazowego, co sprawia, że okolica zachowuje swój naturalnych charakter i oferuje piękne widoki przez cały rok, ponadto w okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe oraz rezerwaty przyrody, jedną z największych atrakcji jest system jaskiń Jaworznicka-Chelosiowa Jama, należący do najdłuższych systemów jaskiniowych poza Tatrami,
- w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, kościół, stacja paliw, paczkomat,
- bezpieczna transakcja - księga wieczysta bez obciążeń.


Dodatkowe informacje
Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną.
1. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu 0,01-0,20.
2. Gabaryt budynku od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (dopuszcza się lokalizację kondygnacji podziemnych).
3. Szerokość elewacji frontowej od 10 m do 20 m.
4. Wysokość do okapu budynku od 2,5 m do 6 m.
5. Wysokość w kalenicy budynku od 5 m do 11 m.
6. Geometria dachu dach dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia od 20 stopni do 45 stopni.
7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%.


Nie przegap tej okazji - zadzwoń i umów się na prezentację!

W przypadku tej oferty, wynagrodzenie agenta prowadzącego sprzedaż, pokrywa właściciel nieruchomości.

Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.