438729

1 950 000 PLN kalkulator

151.77 m2

102.00 m2

4

2

bardzo dobry

2024

z kostki brukowej

Nowoczesny segment rodzinny na Bielanach - przy Parku Młocińskim 151,77 m2 | ogród | garaż | kameralna, ślepa uliczka
Jeśli szukasz domu, który łączy spokój, zieleń i bezpieczeństwo z doskonałą komunikacją i infrastrukturą dla dzieci, ta oferta spełni wszystkie potrzeby nowoczesnej rodziny.

Segment środkowy o powierzchni 151,77 m2, położony przy ul. Władysława Prozy - na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otulinie Parku Młocińskiego.

Parametry i układ domu - idealny dla rodziny z dziećmi Powierzchnia całkowita 151,77 m2 ( Część użytkowa / mieszkalna ok 100m2 )

Ogród ok. 102 m2 - bezpieczna przestrzeń do zabawy, odpoczynku i spotkań rodzinnych
Rozkład pomieszczeń
- Piwnica - 46,49 m2
- garaż w bryle budynku 28,61 m2 (bezpieczne parkowanie, miejsce na rowery i wózki)

- pomieszczenie gospodarcze i techniczne - idealne na przechowywanie sprzętu sportowego i sezonowego



- Parter - 52,20 m2
- przestronny salon o powierzchni 37,96 m2 z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu

- aneks kuchenny z miejscem na rodzinny stół

- łazienka - wygodna na co dzień, szczególnie przy zabawach dzieci w ogrodzie



- Piętro - 53,08 m2
- 3 ustawne sypialnie - idealne jako pokoje dziecięce oraz sypialnia rodziców

- łazienka - komfortowa dla całej rodziny




Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność, prywatność i wygodę życia rodzinnego.
Komfort i bezpieczeństwo - nowoczesna, elegancka architektura

- duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie wnętrz

- 3-szybowe okna PCV o podwyższonej izolacyjności akustycznej - cisza i spokój, idealne dla dzieci

- rekuperacja - zdrowe powietrze w całym domu

- indywidualny piec gazowy

- przygotowanie pod fotowoltaikę

- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna

- garaż w bryle budynku - wygoda i bezpieczeństwo


Lokalizacja stworzona dla rodzin z dziećmi - Bielany, ul. Prozy - ślepa, kameralna uliczka - minimalny ruch samochodowy, bezpieczeństwo dzieci

- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Młocińskiego - spacery, place zabaw, ścieżki rowerowe

- bliskość Wisły i terenów rekreacyjnych - naturalna przestrzeń do aktywnego wypoczynku

- ok. 2 km do stacji metra Młociny - szybki dojazd do centrum

- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe

- w promieniu kilku kilometrów
- szkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobki

- Galeria Młociny, sklepy, punkty usługowe

- przychodnie, apteki, obiekty sportowe i baseny





Dlaczego to idealny dom dla rodziny? - bezpieczna i spokojna okolica

- zielone otoczenie sprzyjające rozwojowi dzieci

- funkcjonalny układ z 3 sypialniami

- ogród jako naturalne przedłużenie salonu

- szybki dojazd do centrum bez rezygnacji z ciszy i natury



Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację tego wyjątkowego domu rodzinnego na Bielanach.