438598

899 000 PLN kalkulator

154.60 m2

1

1995

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 154 m2, położony w samym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Reymonta.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta, z dużym ruchem pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Biedronka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy.

Atuty nieruchomości - ok. 154 m2 powierzchni całkowitej, w tym ok. 50 m2 piwnicy przearanżowanej na funkcjonalne zaplecze socjalne,
- dwupoziomowy układ zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne,

- łazienka z WC na parterze, na piętrze osobne WC oraz umywalka,

- dwie duże witryny wystawowe (na parterze i piętrze) - doskonała ekspozycja,

- lokal do dowolnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela,

- bardzo elastyczne przeznaczenie, idealne m.in. na
- sklep,

- biuro,

- salon manicure / fryzjerski,

- salon tatuażu,

- gabinet medyczny lub usługowy,



- lokal wyposażony w alarm oraz klimatyzację,

- nowe rolety przeciwsłoneczne.


Podsumowanie
To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnego lokalu w centrum miasta, z dużym potencjałem komercyjnym i świetną widocznością.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.