440894

499 000 PLN kalkulator

180.00 m2

1990

asfaltowa

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjno-usługowa w centrum Czerwonki Włościańskiej gm. Czerwonka (woj. mazowieckie)
Działki nr 283/2, 283/4, 284/1, 285/5

Oferujemy na sprzedaż w pełni przygotowaną nieruchomość komercyjną z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w centrum miejscowości gminnej Czerwonka Włościańska , w dogodnym położeniu komunikacyjnym - zaledwie ok. 1 km od trasy DK60 (Maków Mazowiecki - Różan).
Nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności związanej z branżą motoryzacyjną, w szczególności- stacji demontażu pojazdów
- warsztatu samochodowego
- stacji LPG
- serwisu mechaniki pojazdowej
- działalności magazynowej i logistycznej

Możliwość prowadzenia również innej działalności gospodarczej - nieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne.
Na terenie znajdują się
budynek warsztatowy ok 150m2
budynek stacji LPG wraz z infrastrukturą ok 27m2
wiata techniczna
pomieszczenia magazynowe
waga najazdowa
utwardzony plac manewrowo-składowy
separator olejowy
pełna infrastruktura wodno-kanalizacyjna
Atuty nieruchomości
teren w całości ogrodzony
4 niezależne bramy wjazdowe
dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych i dostawczych
lokalizacja w centrum miejscowości
gotowa infrastruktura techniczna
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności
To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowej bazy pod rozwój biznesu w dobrze skomunikowanej lokalizacji na terenie województwa mazowieckiego.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Pomysły na biznes dla tej nieruchomości
Motoryzacja (najbardziej naturalne)- stacja demontażu pojazdów + sprzedaż części używanych
- warsztat mechaniki pojazdowej
- serwis aut ciężarowych / busów
- serwis klimatyzacji samochodowej
- stacja kontroli pojazdów (po dostosowaniu)
- autokomis
- detailing / myjnia ręczna
- mobilny serwis flotowy
- centrum wymiany opon

Paliwowo-logistyczne- reaktywacja / rozwój stacji LPG
- punkt tankowania flot lokalnych firm
- baza transportowa
- parking dla TIR / busów
- punkt przeładunkowy

Magazynowo-przemysłowe- skład opału / pelletu
- hurtownia materiałów budowlanych
- centrum dystrybucji lokalnej

Rolniczo-techniczne (bardzo dobre dla tej lokalizacji)- serwis maszyn rolniczych
- sprzedaż części rolniczych
- skup i magazyn płodów rolnych
- punkt obsługi gospodarstw

Inne- PSZOK / punkt selektywnej zbiórki odpadów
- skup złomu i metali kolorowych
- centrum recyklingu
- wypożyczalnia sprzętu budowlanego

Największe atuty biznesowe tej lokalizacji
bliskość DK60, centrum gminy, gotowa infrastruktura techniczna, istniejąca stacja LPG, duży utwardzony i ogrodzony teren oraz możliwość obsługi ciężkiego transportu.