12634912

2 998 808 PLN kalkulator

3906.00 m2

utwardzona

Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 3906 m2 - Suche, gm. Poronin około 100 m od górnej stacji wyciągu HARENDA.

Działki położone na obszarze TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO USŁUGOWEJ Z DOMINACJĄ ZABUDOWY DREWNIANEJ, oznaczone na rysunku planu symbolem 2MU3d

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów pod

-lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, zagrodowej,

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów pod
-lokalizację wolnostojących nieuciążliwych obiektów usługowych (w tym stacji wyciągu) i rzemieślniczych,
-obiekty usług publicznych,
-budynki gospodarcze, inwentarskie, garaże, parkingi i miejsca postojowe

-obowiązuje zakaz lokalizacji budynków wielorodzinnych oraz zabudowy szeregowej

wskaźnik intensywności zabudowy

-maksimum 0,30 w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,40,
-maksymalna szerokość traktu budynku nie może być większa niż - w terenach 1-2MU3d dla budynków mieszkaniowych - 7 m dla budynków
mieszkaniowo-usługowych, usługowych i pensjonatowych - 8 m,

-maksymalna długość elewacji budynku lub zespołu połączonych budynków, mierzona w obrysie ścian
zewnętrznych parteru, nie może być większa niż-w terenach 1-2MU3d - 20 m,

wysokość zabudowy
- dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych nie może
przekraczać 11,0 m

-w terenach 1-2MU3d - obowiązuje całkowite wykończenie drewnem ścian
w szczytach i otwarciach dachowych oraz zastosowanie elementów drewnianych i kamienia naturalnego do
wykończenia pozostałych ścian

-wielkość nowych działek budowlanych - w przypadku podziałów geodezyjnych nie może być mniejsza niż 500
m2 minimalna szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych - 20 m

powierzchnie działek
2327 - 2169 m2
2328 - 1737 m2

dz. 2327 - w cenie 1 665 792 zł
dz. 2328 - w cenie 1 334 016 zł

Prąd przy działkach. Woda w odległości około 110 m (obok wyciągu) lub 90 m (obok sąsiada)

Wjazd od ul. Rafaczówki (służebność przejazdu i przeciągnięcia mediów)

121705_2.0504.2327
121705_2.0504.2328