12623646

299 000 PLN kalkulator

10800.00 m2

asfaltowa

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,0766 ha, położona w miejscowości Jeziorko, gmina Ryn, w bezpośrednim sąsiedztwie rozlewiska (dawne Jezioro Brzóska).

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem i dostępem do mediów, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod zabudowę prywatną, jak i inwestycyjną.

Kupujący nie ponosi kosztów agencji !

Najważniejsze atuty

- działka z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową i turystyczną,
- możliwość realizacji dom jednorodzinny, zabudowa zagrodowa, pensjonat, mały hotel,
- możliwość podziału na mniejsze działki,
- dostęp do jeziora poprzez ustanowioną służebność,
- spokojna lokalizacja w otoczeniu natury,
- szybki dojazd do głównych mazurskich miejscowości.

Parametry działki
- powierzchnia 1,0766 ha,
- wymiary ok. 70 m 180 m x 42 m 189 m,
- kształt umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie,
- dojazd droga asfaltowa gminna,
- media w drodze prąd, wodociąg, kanalizacja, telekomunikacja.

Działka posiada służebność przejścia przez działkę nr 153, co zapewnia możliwość korzystania z jeziora oraz linii brzegowej.
To rozwiązanie pozwala korzystać z uroków wody bez konieczności zakupu droższej działki bezpośrednio przy jeziorze.

Status planistyczny
- Dla działki został złożony wniosek o wydanie Warunków Zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.
- Proces jest w toku, co daje przyszłemu nabywcy możliwość dopasowania inwestycji do własnych potrzeb.

Jeziorko to kameralna miejscowość na Mazurach, idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury turystycznej regionu.

Odległości
Ryn - 6,9 km
Giżycko - 11,2 km
Mikołajki - 20,1 km
Mrągowo - 24,6 km
Warszawa - 269 km

Dodatkowe możliwości
- Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 153 o powierzchni 3,4364 ha z bezpośrednią linią brzegową jeziora.
- Zakup obu nieruchomości (łącznie ponad 4,5 ha) daje szerokie możliwości realizacji większego projektu inwestycyjnego.

Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących działki w spokojnej lokalizacji z dostępem do jeziora i potencjałem zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.