12325930

945 000 PLN kalkulator

650.00 m2

1297.00 m2

9

bardzo dobry

2009

asfaltowa

GIGANTYCZNY POTENCJAŁ 650 m2 przy głównej drodze! Biznes, Inwestycja lub Rezydencja
Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie od pierwszego dnia? A może potrzebujesz przestrzeni, która połączy Twój biznes z komfortowym życiem rodzinnym?
Przedstawiamy unikalną nieruchomość w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Bałtowskiej, zlokalizowaną bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej. To miejsce, którego nie da się przeoczyć!
DLACZEGO WARTO?
Ta nieruchomość to "czysta karta" o powierzchni aż 650 m2, która czeka na Twój pomysł. Budynek z 1965 roku przeszedł gruntowną rozbudowę w 2009 roku (nowa konstrukcja, dach z blachodachówki). Wewnątrz znajdziesz przestrzeń, którą możesz dowolnie zaaranżować - bez konieczności burzenia grubych murów, za to z gotowymi przyłączami.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (ROI)
Dzięki układowi pomieszczeń i lokalizacji, budynek idealnie nadaje się na
Hostel / Motel lub stancje Aż 9 ustawnych pokoi pod wynajem.
Centrum Medyczne / Fizjoterapię Budynek posiada już podjazd dla osób niepełnosprawnych.
Usługi Premium Salon urody, szkoła tańca, przedszkole lub prestiżowe biura rachunkowe.
Handel Wydzielony lokal użytkowy o powierzchni 110 m2 z bezpośrednim wejściem.
DLA DUŻEJ RODZINY LUB DWÓCH RODZIN
Dwa osobne wejścia oraz przemyślany układ (2 kuchnie, 2 łazienki + WC) sprawiają, że dom może funkcjonować jako dwie niezależne, ogromne jednostki mieszkalne. Idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych!
KLUCZOWE DANE TECHNICZNEPowierzchnia domu 650 m2
Działka 1297 m2 (wymiary 28 m x 46 m), w pełni ogrodzona.
Parking 8 wybrukowanych miejsc parkingowych przed budynkiem + garaż na 2 samochody.
Media Prąd, woda, kanalizacja miejska (gaz w drodze przy działce).
Standard Do wykończenia/własnej adaptacji - nie płacisz za cudze wizje, tworzysz własne!
NAJWIĘKSZE ATUTYWidoczność Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej to darmowa reklama Twojego biznesu każdego dnia.
Dostępność Szeroki podjazd, kostka brukowa, wygoda dla klientów i dostawców.
Elastyczność Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z dochodowym lokalem usługowym.
Lokalizacja Ostrowiec Świętokrzyski, obręb 0021, działka nr 38/4.
Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię inny inwestor! Takie powierzchnie w tej lokalizacji to rzadkość na rynku.
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Chętnie oprowadzę Cię po tej nieruchomości i pomogę dostrzec jej pełny potencjał.



DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!


Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.