438598

949 000 PLN kalkulator

154.60 m2

1

1995

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 154 m2, położony w samym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Reymonta.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta, z dużym ruchem pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Biedronka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy.

Atuty nieruchomości ok. 154 m2 powierzchni całkowitej, w tym ok. 50 m2 piwnicy przearanżowanej na funkcjonalne zaplecze socjalne, dwupoziomowy układ zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne,
łazienka z WC na parterze, na piętrze osobne WC oraz umywalka,
dwie duże witryny wystawowe (na parterze i piętrze) - doskonała ekspozycja,
lokal do dowolnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela,
bardzo elastyczne przeznaczenie, idealne m.in. na
sklep,
biuro,
salon manicure / fryzjerski,
salon tatuażu,
gabinet medyczny lub usługowy,
lokal wyposażony w alarm oraz klimatyzację,
nowe rolety przeciwsłoneczne.
Podsumowanie
To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnego lokalu w centrum miasta, z dużym potencjałem komercyjnym i świetną widocznością.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.