12567163

1 999 000 PLN kalkulator

210.00 m2

678.00 m2

6

1

do remontu

1980

z kostki brukowej

- English version below -

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy - Sadul (Wawer). To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i prestiż lokalizacji z wygodnym dojazdem do centrum miasta.
Dom o powierzchni użytkowej 210 m2, posadowiony na działce 678 m2, oferuje ogromną przestrzeń i funkcjonalny układ, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod siedzibę firmy, gabinety lub biuro.

Najważniejsze atuty nieruchomości
3 kondygnacje - wyraźny podział na strefy
-poziom garażu i części gospodarczej
-wysoki parter - idealna przestrzeń dzienna
-piętro - komfortowa strefa prywatna
Kominek - serce domu, które tworzy wyjątkowy klimat
Balkony i taras - przestrzeń do relaksu i kontaktu z zielenią
Garaż w bryle budynku
Ogród - zielona oaza z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc parkingowych
Dom do remontu - pełna swoboda własnej aranżacji i dopasowania wnętrz do aktualnych potrzeb

Potencjał i możliwości
Dom był budowany z myślą o dużej rodzinie - dziś, gdy dzieci właścicieli są już na swoim, stał się zbyt duży, co stwarza wyjątkową okazję dla nowych nabywców.
Dla rodziny - przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo i prestiżowa lokalizacja
Dla inwestora lub firmy - doskonała baza pod działalność gospodarczą, biuro, kancelarię
Dla osób z wizją - remont daje możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnego stylu życia

Lokalizacja - Sadul i infrastruktura
Sadul to synonim zieleni, spokoju i wysokiego komfortu życia. Sąsiedztwo lasów, niska zabudowa i kameralny charakter dzielnicy idą w parze z bardzo dobrą infrastrukturą
Komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM/Kolei Mazowieckich, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy
Edukacja - w okolicy szkoły podstawowe, przedszkola oraz placówki prywatne, idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
Zakupy i usługi - sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz restauracje w zasięgu kilku minut
Centrum handlowe - szybki dojazd do CH Ferio Wawer, oferującego pełną ofertę handlowo-usługową

Zapraszam na spacer wirtualny i prezentację (na 1. piętrze na planie nie jest zaznaczone jedno z pomieszczeń - znajduje się nad kuchnią z parteru).
Wynagrodzenie za pracę agencji pokrywa Właściciel tej nieruchomości.

Zapraszam do współpracy inne agencje.


- - -
Detached house with garden and fireplace - Wawer

A detached single-family house for sale, located in one of the most valued and green parts of Warsaw - Sadul (Wawer). It is a place that combines peace, greenery, and a prestigious location with convenient access to the city center.
The house, with a usable area of 210 m2, situated on a plot of 678 m2, offers a huge space and a functional layout, ideal for both a family and as an investment for a company headquarters, offices, or an office.

Key advantages of the property
3 floors - clear division into zones
- garage and utility area
- high ground floor - ideal living space
- first floor - comfortable private area
Fireplace - the heart of the home, creating a unique atmosphere
Balconies and terrace - space for relaxation and contact with greenery
Garage in the building
Garden - a green oasis with the possibility of arranging additional parking spaces
House for renovation - complete freedom to arrange and adapt the interior to your current needs

Potential and possibilities
The house was built with a large family in mind - today, when the owners' children have moved out, it has become too big, which creates a unique opportunity for new buyers.
For a family - space, garden, security, and a prestigious location
For an investor or company - an excellent base for business, office, law firm
For people with vision - renovation gives you the opportunity to create a home that perfectly suits your lifestyle

Location - Sadul and infrastructure
Sadul is synonymous with greenery, peace and quiet, and a high standard of living. The proximity of forests, low-rise buildings, and the intimate character of the district go hand in hand with very good infrastructure
Public transport - nearby bus stops and the SKM/Koleje Mazowieckie railway station, providing quick and convenient access to the center of Warsaw
Education - primary schools, kindergartens, and private institutions in the area, ideal for families with children
Shopping and services - local shops, service outlets, and restaurants within a few minutes' reach
Shopping center - quick access to the Ferio Wawer shopping center, offering a full range of retail and services

I invite you to take a virtual tour and view the presentation (one of the rooms is not marked on the floor plan on the 1st floor - it is located above the kitchen on the ground floor).
The agency's fee is covered by the owner of this property.

I invite other agencies to cooperate with me.