12551361

1 555 000 PLN kalkulator

84.25 m2

3

2

4

do kapitalnego remontu

1938

Oferta ekskluzywna.

Na sprzedaż mieszkanie przy Alei Waszyngtona 44 w odnowionej kamienicy z 1938 roku o powierzchni 84,25 mkw i trzymetrowej wysokości pomieszczeń - do remontu. Idealne na prestiżowe mieszkanie lub biuro.


Wyjątkowa lokalizacja, rozkładowe, dwustronne mieszkanie w odnowionej przedwojennej kamienicy - takie pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Fasada kamienicy jest odnowiona, klatka schodowa czysta i przestronna.
Piętro drugie - jest winda, duży balkon od strony podwórka i bardzo duża piwnica.
W bezpośredniej bliskości znajduje się Park Skaryszewski, przedszkole i szkoły, transport publiczny, punkty handlowo-usługowe.
Mieszkanie można kupić na kredyt.

OPIS MIESZKANIA
Pokój dzienny - 27 mkw - z wyjściem na balkon.
Dwa pokoje o powierzchni 14,30 mkw każdy jeden od strony frontowej, a drugi z wejściem na balkon od strony podwórka.
Kuchnia z jadalnią - 15,50 mkw - duża przestrzeń do gotowania i spożywania wspólnych posiłków jest podłączenie gazu ziemnego.
Łazienka - 5,30 mkw - duża zmieści się i wanna, i prysznic oraz dwie umywalki.
Toaleta - 1 mkw.
Schowek - 2 mkw - po prawej stronie od wejścia do mieszkania.
Przedpokój - 4,85 mkw - z miejscem na dużą zabudowaną szafę, przestronny, , w formie kwadratu, z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Balkon - 3,60 mkw - z wejściami z dwóch pokoi, przestronny, miło można na nim spędzać czas podczas ciepłych dni, i nocy
Piwnica - 14 mkw - gigantyczna, ciepła i sucha, do swobodnego przechowywania rowerów, nart, snowboardów, windsurfingów i bagażników samochodowych, ewentualnie jako archiwum.

CENA 1.555.000 PLN

Aktualny czynsz i opłaty eksploatacyjne średniomiesięcznie wynoszą ok 1.300 PLN.

OPIS BUDYNKU
Elewacja jest nowa i dobrze docieplona. Jedna strona mieszkania jest od strony ulicy, a druga od strony zielonego podwórka ze starodrzewiem.
Klatka schodowa jest przestronna, z dużą ilością naturalnego światła i bardzo dobrze utrzymana.
Miejsca parkingowe na podwórku po uzgodnieniu ze wspólnotą lub na ulicy przy budynku z abonamentem mieszkańca w cenie 30 PLN rocznie.

Zapraszam na prezentację osoby zainteresowane i agentów z klientami.