12325917

729 000 PLN kalkulator

545.00 m2

OKAZJA INWESTYCYJNA Przestronny magazyn 545 m2 w Lipsku | Ul. Spacerowa | Potencjał pod Każdy Biznes!
Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej firmy? A może planujesz bezpieczną lokatę kapitału w nieruchomości komercyjne? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny obiekt o łącznej powierzchni 545 m2, położony w strategicznym punkcie Lipska (woj. mazowieckie) przy ul. Spacerowej (działka nr 1462/12).
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Budynek solidnie wykonany z białego kamienia oraz pustaka, co gwarantuje trwałość i dobre parametry termiczne.
Łączna powierzchnia 545 m2, podzielona na trzy przestronne hale
Magazyn I 193 m2
Magazyn II 159 m2
Magazyn III 193 m2
Strop Wzmocniony - w pełni przystosowany do intensywnego użytkowania, w tym do ruchu wózków widłowych.
Izolacja Budynek jest ocieplony, co zapewnia komfort pracy przez cały rok i niskie koszty utrzymania.
Zaplecze Wydzielone pomieszczenie biurowe (ok. 12 m2) oraz osobna toaleta (WC).
MEDIA I OGRZEWANIEPełne uzbrojenie Woda, prąd, kanalizacja.
Gaz Dostępny w drodze, z możliwością szybkiego przyłączenia do budynku.
Ogrzewanie Obecnie piec na paliwo stałe. Istnieje techniczna możliwość montażu nowoczesnej klimatyzacji z funkcją grzania lub pompy ciepła.
LOKALIZACJA I LOGISTYKA - SERCE REGIONU
Lipsko to strategiczny punkt na mapie Wyżyny Lubelskiej. Bliskość Wisły i kluczowych tras sprawia, że jest to doskonały hub logistyczny
Radom - 50 km
Lublin - 100 km
Kielce - 110 km
Warszawa - 130 km
Rzeszów - 180 km
JEDEN OBIEKT - TYSIĄCE MOŻLIWOŚCI
Uniwersalność tej przestrzeni pozwala na prowadzenie niemal każdej działalności
Logistyka i Magazynowanie Centrum dystrybucyjne, hurtownia spożywcza lub budowlana.
Produkcja Zakład stolarski, ślusarski, montażownia elektroniki.
Motoryzacja Wielostanowiskowy warsztat samochodowy, serwis opon, lakiernia.
Handel Salon meblowy, centrum ogrodnicze, market wielkopowierzchniowy.
Usługi i Rekreacja Nowoczesna siłownia, studio fotograficzne/filmowe, szkoła tańca lub centrum edukacyjne.
Biura Loftowe studio projektowe lub siedziba firmy inżynieryjnej.
OPCJA ZAMIANY!
Właściciel jest otwarty na nietypowe rozwiązania. Istnieje możliwość zamiany magazynu na mieszkanie w Lublinie lub Radomiu (z dopłatą ze strony kupującego). To idealna szansa na przesunięcie kapitału z nieruchomości mieszkalnej w dochodowy biznes!
Informacja prawna Informacje przekazane przez biuro uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane przez kupującego.
NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI! Nieruchomości o takim potencjale i w takiej lokalizacji znikają szybko. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście ocenić możliwości tej przestrzeni.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.