12479213

420 000 PLN kalkulator

5250.00 m2

utwardzona

Lokalizacja Broncin (gmina Grabów nad Pilicą, powiat kozienicki, Mazowieckie) - wieś położona ok. 3 km od Grabowa nad Pilicą, 6 km od Warki, około 56-58 km od Warszawy
Powierzchnia 0,5250 ha działka o regularnym kształcie kwadratu, idealna pod budowę i zagospodarowanie terenu.

Przeznaczenie działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego o powierzchni zabudowy 220 m2, wraz z niezbędną infrastrukturą.

Media prąd i woda doprowadzone do granicy sąsiedniej działki, bez konieczności dużych prac.

Dojazd droga dojazdowa z ustanowioną służebnością przejazdu, dojazd realizowany utwardzoną drogą.

Sąsiedztwo - zabudowa jednorodzinna, spokojna i zielona okolica.

Atuty lokalizacji i otoczenia

Grabów nad Pilicą - siedziba to gminy, z pełną infrastrukturą (sklepy, podstawowa opieka zdrowotna, urząd, przystanek komunikacji lokalnej), ok. 3 km od działki.

Szkoła podstawowa i przedszkole - Publiczna Szkoła Podstawowa (z oddziałem przedszkolnym) w Grabowie nad Pilicą, funkcjonująca przy Zespole Szkół publicznych.

Sklepy i usługi - w Grabowie nad Pilicą znajdziemy sklepy spożywcze, punkt pocztowy, podstawowe usługi, a w Warce - bogatszy wybór handlowy, gastronomiczny i kulturalny.

Bliskość Warki (6 km, ok. 8-10 minut jazdy samochodem) - miasto z bogatą historią, znane z tradycji browarniczych, Muzeum Kazimierza Pułaskiego, malowniczego rynku nad Pilicą

Warszawa - dojazd samochodem zajmuje około 55-60 minut, co sprawia, że działka jest doskonałym wyborem dla osób pragnących wypoczywać blisko natury, jednocześnie pozostając w zasięgu stolicy.

Walory przyrodniczorekreacyjne

Położenie w bezpośredniej bliskości dolin rzeki Pilicy - rzeka o długości ponad 300 km, znacząca dla regionu, oferuje spływy kajakowe, malownicze zakola, piaszczyste plaże i Cztery Pory Roku nad wodą.

Aktywności outdoorowe liczne trasy rowerowe i piesze wzdłuż Pilicy, szlak Warka-Drewniane pomosty - idealne na weekendowe wyjazdy rodzinne.

Okolice Warki oferują także promenady nad Pilicą, przystań kajakową, ścieżki spaceroworowerowe, minizoo i ośrodki agroturystyczne - idealne dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Komunikacja
Warszawa (centrum) - ok. 56-58 km, przewidywany czas przejazdu autem około 55-60 minut.
Warka (centrum) - ok. 6 km, czas jazdy 8-10 minut, wygodny szybki zjazd lokalnymi drogami.
Grabów nad Pilicą - 3 km, dojazd drogą lokalną - 3-5 minut.

Działka idealna dla rodzin, które
-chcą wybudować dom piętrowy o pow. ok. 220 m2,
-cenią kameralne, zielone otoczenie wsi Broncin, z bliskością innych domów jednorodzinnych,
-pragną szybkiego dojazdu do Warki i Warszawy,
-potrzebują dostępu do podstawowej infrastruktury szkoła, przedszkole, sklepy w Grabowie ---bogatsza oferta w Warce,
-lubią rekreację wśród natury - spływy kajakowe, trasy rowerowe, spacery nad Pilicą.