12456916

6 000 PLN

76.00 m2

7

1990

Uniwersalny lokal usługowy - idealny na biuro, gabinety lekarskie, usługi beauty, itp.

Do wynajęcia wolnostojący budynek usługowy o powierzchni zabudowy 108 m2 i użytkowej 76 m2, zlokalizowany w zielonej dzielnicy Warszawa Wesoła Centrum. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na biuro, gabinety lekarskie, kosmetyczne czy usługi wellness.

Najważniejsze atuty
-Świetna lokalizacja - centrum Wesołej, w pobliżu komunikacji miejskiej i z szybkim dojazdem do trasy S17 i S2, co zapewnia wygodne połączenie z resztą Warszawy i Polski.
Autobusy miejskie, SKM (linia S2) i pociągi Kolei Mazowieckich.

-Wolnostojący budynek - pełna niezależność, osobne wejście na teren nieruchomości, budynek w połowie podpiwniczony (dwa duże pomieszczenia np. na magazyn, zaplecze sanitarne, itp.). Jest przestrzeń na gabinety, recepcję, poczekalnię, zaplecze socjalne.

Możliwość wyeksponowania własnej reklamy.

-Wygoda dla klientów - dużo miejsc parkingowych, możliwość dostosowania lokalu dla osób z niepełnosprawnościami.
-Elastyczność aranżacji - obiekt podzielony jest na dwa niezależne lokale
-jeden świeżo wykończony, z w pełni wyposażoną kuchnią i łazienką (ok. 38,60 m2, wys. pomieszczeń ok. 2,5 m).
-drugi w trakcie realizacji, z możliwością dopasowania do potrzeb nowego Najemcy (np. gabinety lekarskie, kosmetyczne czy inne usługi beauty, wellness ). Na tym etapie masz wpływ na aranżację przestrzeni na zewnątrz i w środku (ok. 37,40 m2, wys. pomieszczeń ok. 3,3 m).

-Nowoczesne zaplecze techniczne - wszystkie niezbędne przyłącza i funkcjonalność do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej lub biurowej.

-Na załączonych planach znajdziesz dokładny rozkład pomieszczeń - z oznaczeniami powierzchni i wielkości poszczególnych pokoi/gabinetów. Spacer wirtualny oprowadzi Cię po wszystkich zakamarkach nieruchomości.

-Właściciel jest otwarty, kontaktowy i przyjazny - z dużą elastycznością podchodzi do propozycji Najemcy, co daje wyjątkową swobodę przy kształtowaniu przestrzeni pod własne potrzeby.

Ten lokal to optymalne miejsce, aby rozwinąć swój biznes w komfortowych warunkach, z doskonałym dostępem dla klientów i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Czynsz 6.000,- zł
Zaliczki na media 2000,- zł
Kaucja 8.000,- zł
Umowa co najmniej 2 lata

Zapraszam na spacer wirtualny oraz prezentację.

Wynagrodzenie za pracę Agencji pokrywa Właściciel tej nieruchomości.