12456908

1 499 900 PLN kalkulator

900.00 m2

Kompleks handlowo-mieszkalny z częścią produkcyjną
Raciąż, pl. Adama Mickiewicza 11
Powierzchnia działki ok. 900 m2 | Powierzchnia użytkowa lokali ponad 900 m2

Opis nieruchomości

Tu kiedyś pachniało chlebem. Dziś może pachnieć Twoim sukcesem.
Nieruchomość, w której przez lata pachniało świeżym pieczywem z rodzinnej receptury.
Dziś może znów tętnić życiem - jako sklep, kawiarnia, studio jogi albo... zupełnie coś nowego!

Funkcjonalny kompleks handlowo-mieszkalny z częścią produkcyjną, zlokalizowany w sercu Raciąża, przy reprezentacyjnym pl. Adama Mickiewicza.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków i oferuje szerokie możliwości inwestycyjne - idealna pod działalność handlową, usługową, produkcyjną oraz mieszkaniową.

Dwa budynki, wiele możliwości.

Budynek główny - 2 kondygnacje
Parter - 477 m2 (część handlowo-produkcyjna)
-Sala sprzedażowa (sklepowa) z wejściem od głównej ulicy w centrum miasta
-Pomieszczenia produkcyjne (piekarnia), magazyny i zaplecze techniczne, pomieszczenia gospodarcze
Piętro - 120 m2 (część mieszkalna)
-4 pokoje, kuchnia, łazienka i WC, spiżarnia, przedpokój, klatka schodowa
Piętro - część socjalna - 60 m2
-Szatnie, pomieszczenia socjalne, łazienki, oddzielna klatka schodowa

Drugi budynek - 291 m2 (dwukondygnacyjna samodzielna nieruchomość lokalowa użytkowo-mieszkalna w zabudowie bliźniaczej)
-Salon, kuchnia, pokoje, pomieszczenia gospodarcze i biurowe

Atuty nieruchomości
-Lokalizacja Centrum Raciąża, przy głównym placu miasta - doskonała ekspozycja i dostępność
-Uniwersalność Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej i mieszkania w jednym miejscu
-Stan zabudowy Gotowe do prowadzenia działalności (piekarnia, handel, biura, usługi)
-Duży potencjał inwestycyjny Możliwość adaptacji pod gastronomię, hurtownię, klinikę, usługi medyczne lub edukacyjne
-Dostępność miejsc parkingowych i dojazdów technicznych
-Możliwość kontynuowania działalności piekarniczo-cukierniczej oraz przejęcia pełnego wyposażenia piekarni i wieloletniej marki
-Pełna infrastruktura prąd, woda, kanalizacja, CO
-Obiekt ogrodzony i gotowy do użytkowania
-Możliwość rozbudowy

BONUS wyposażenie powierzchni mieszkalnych, maszyny i wyposażenie części komercyjnych.




Zamknięta piekarnia? A może otwarta przyszłość ?
Masz pomysł? My mamy przestrzeń.
Koneser? Kreator? A może jedno i drugie?

Bo co można stworzyć w takim miejscu?

Dom seniora z mieszkaniami, apartamentami, pokojami na wynajem krótkoterminowy, ogrodem, kawiarnią z pachnącą kawą ....?
Galeria lokalnych artystów?
Kawiarnia z domowym pieczywem?
Gabinet masażu, kosmetologii, salon spa?
Prywatna przychodnia, punkt pobrań, rehabilitacja?
Studio fitness, joga, pilates, EMS?
Magazyn i punkt odbioru zamówień internetowych?
Mini przedszkole lub klubik dla dzieci?
Szkoła językowa, korepetycje, centrum edukacyjne?
Warsztat rowerowy, serwis RTV, szewc, krawiec? Rzemiosło wraca!
Kuchnia warsztatowa kursy gotowania, wynajem na imprezy kulinarne?
Coworking z szybkim internetem? Freelancerzy też mieszkają w mniejszych miastach.
Showroom meblowy, vintage concept store, escape room?
Mikroloft na wynajem dla podróżników - z duszą i historią?
Małą salę koncertową?
Sklep z lokalnymi produktami?

A może masz jeszcze inny pomysł?

*Wynagrodzenie za pracę agencji pokrywa Właściciel