12450808

1 095 000 PLN kalkulator

581.00 m2

1965

asfaltowa

Guzów, gm. Wiskitki.

Na sprzedaż budynek użytkowy pełniący funkcję hotelu pracowniczego oraz sklepu z zapleczem. Obiekt cały czas funkcjonuje, obie działalności są prowadzone.

Budynek o powierzchni użytkowej 581 m2, wzniesiony w latach 60-tych, wymaga remontu. W części hotelowej znajduje się 10 pokoi, które pomieszczą 33 osoby. Na zewnątrz znajduje się urządzony taras i ogród, na tyłach obiektu wysokie piwnice (do 2,5m wys.).

Budynek podłączony jest do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i telekomunikacyjnej. W ulicy biegnie sieć gazowa.
Ogrzewanie zapewnia kotłownia z piecem na eko-groszek z podajnikiem (2020 r.), a ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego.

Obiekt znajduje się na działce nr ewid. 183 o powierzchni 4081m2. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 59 x 69m.

MPZP
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony pod zabudowę usługową
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek 1200 m2 (minimalna szerokość frontu 25m)
- maksymalnie 40% powierzchni zabudowy
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
- intensywność zabudowy 1,5
- maksymalna wysokość zabudowy 15 m (garaże do 8 m)

LOKALIZACJA / DOJAZD
- 600m do wjazdu na Drogę Krajową nr 50,
- 4km do wjazdu na autostradę A2,
- 11km do centrum Żyrardowa,
- 55km do centrum Warszawy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.