12444977

8 500 PLN

183.50 m2

5

1981

Warsztat lub lokal usługowy przy trasie E7

Do wynajęcia lokal użytkowy po warsztacie samochodowym po działającym przez 40 lat serwisie Opla.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie (E7), przed Tarczynem idealna pod kontynuację działalności lub inny typ usług.

Lokal po dużym remocie obejmującym remont dachu, zrobienie od podstaw elewacji z dociepleniem i wymainę bram wjazdowych (firmy Wiśniowski)

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA ok.185 m2, w tym

Hala warsztatowa (wysokość 4 m)

Biuro (wyposażone)

Magazyn

Pomieszczenie socjalne / poczekalnia

Toaleta

Szatnia


DODATKOWE ATUTY

Plac manewrowy i parking dla klientów przed lokalem

Plac ekspozycyjny przy trasie - może być to świetne miejsce na handel pojazdami

Maszt reklamowy - możliwość umieszczenia dużej reklamy przy trasie (opcjonalnie za dopłatą)

Możliwość przejęcia wyposażenia warsztatu
Podnośnik, żuraw, spawarka, prasa hydrauliczna, wiertarka, szlifierka 3-fazowa, prostownik, narzędzia ręczne i inne.
W budynku 2 gniazda siłowe i rozprowadzona instalacja alarmowa z czujakami ruchu i możliwością montażu kamery zewnętrznej.

Lokal idealny dla mechanika, ale dopuszczalna zmiana przeznaczenia (np. magazyn, serwis, inne usługi) - do uzgodnienia z właścicielem.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu 8 500 zł netto + VAT 23%
Media płatne według zużycia (woda, prąd, ścieki, ogrzewanie)
Kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu najmu brutto
Śmieci- własna umowa najemcy
Umowa min. 1 rok
Dostępni operatorzy Internetu Netia i Orange (Najemca podpisuje swoja umowę)

Świetna lokalizacja - przy głównej trasie, wysoka widoczność, duży ruch samochodowy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.