12442926

1 099 000 PLN kalkulator

85.00 m2

2100.00 m2

3

1

do remontu

1975

utwardzona

Na sprzedaż działka budowlano z domem pod usługi Zakręt, ul. Trakt Brzeski 117d

NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO !!!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2100 m2, zlokalizowana przy ul. Trakt Brzeski w miejscowości Zakręt (gm. Wiązowna, pow. otwocki). Teren ogrodzony, zadbany, z licznymi nasadzeniami i drzewostanem, o regularnym kształcie (ok. 34 m szerokości i 59 m długości).
Cena 1 099 000 zł
Na działce znajduje się parterowy budynek mieszkalny o powierzchni ok. 85 m2, gotowy do zamieszkania. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedsionka. Dodatkowo murowany garaż wolnostojący.

Media prąd, woda, gaz, szambo.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - symbol U2 - tereny usługowe, z możliwością realizacji budynków usługowych, magazynowych, gospodarczych i garaży.

Istniejąca zabudowa mieszkaniowa może zostać zachowana z prawem do remontu i przebudowy. Dzięki temu nieruchomość może nadal pełnić funkcję mieszkalną - to idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej dużej, zielonej działki z domem blisko Warszawy.

Wybrane warunki zagospodarowania

* maks. powierzchnia zabudowy 50% działki,
* min. powierzchnia biologicznie czynna 40%,
* intensywność zabudowy 0,01-1,5,
* maks. wysokość budynków usługowych i magazynowych 12 m,
* maks. wysokość budynków gospodarczych i garaży 6 m,
* dachy płaskie.

Działka posiada dogodny dojazd bezpośrednio z Traktu Brzeskiego (droga krajowa nr 2), zapewniający doskonałą widoczność i ekspozycję - świetne miejsce pod działalność, ale również do komfortowego życia w zielonym otoczeniu. Zaledwie 5 minut od granicy Warszawy.

Zapraszam do oglądania
Marcin Balicki
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel. 609 080 773
marcin.balicki@remax-polska.pl