12431896

14 300 000 PLN kalkulator

1613.00 m2

Polecamy do sprzedaży budynek biurowy zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Puławskiej.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1823m2, a działka na której jest zlokalizowany
ma powierzchnię 1559m2. Szeroka możliwość konfiguracji powierzchni najmu od 10 m2
do 1823 m2.
Budynek składa się z 3 kondygnacji, posiada recepcję i wyposażony jest w windę.
Na każdej kondygnacji znajduje się ogólnodostępna kuchnia, łazienki oraz łazienki dla
niepełnosprawnych.
Parking naziemny otaczający budynek liczy 34 miejsca.
Budynek posiada własną centralę telefoniczną zapewniającą 300 linii telefonicznych.
Wszystkie media miejskie są dostępne (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet
(światłowód)).
Budynek posiada własną kotłownię gazową.
Standard wykończenia Ściany - gładź gipsowa, glazura Podłogi - terakota, wykładzina.
Budynek jest wyposażony w wentylację, klimatyzację, system alarmowy i domofonowy
oraz instalację przeciwpożarową.
Bliskość trasy ekspresowej S2 sprawia, iż komunikację z innymi dzielnicami stolicy można
uznać za wręcz znakomitą, a bliskość lotniska Okęcie sprawia, iż cały świat mają Państwo
na wyciągnięcie ręki.
Średnie obłożenie wynajmu powierzchni wynosi powyżej 90 %, a roczne dochody z nim
związane oscylują wokół kwoty 1 mln zł.

POLECAM !



Nous proposons la vente un immeuble de bureaux situ rue Puławska.
La surface utile du btiment est de 1823 m2 et le terrain de 1559 m2. La surface locative est modulable de 10 m2 1823 m2.
L'immeuble comprend trois tages, un espace rception et un ascenseur.
Chaque tage dispose d'une cuisine commune, de sanitaires et de toilettes pour personnes mobilit rduite.
Le parking extrieur offre 34 places.
L'immeuble dispose de son propre central tlphonique avec 300 lignes.
Tous les services municipaux sont disponibles (lectricit, gaz, assainissement, eau et internet (fibre optique)).
L'immeuble dispose de sa propre chaufferie gaz.
Normes de finition murs en pltre, carrelage sols en terre cuite, moquette. L'immeuble est quip de systmes de ventilation, de climatisation, d'un systme d'alarme et d'interphone, ainsi que d'un systme de protection incendie.
La proximit de l'autoroute S2 facilite les communications avec les autres quartiers de la capitale, et la proximit de l'aroport d'Okęcie met le monde entier porte de main.
Le taux d'occupation moyen est suprieur 90 %, et le chiffre d'affaires annuel associ avoisine le million de PLN.
We are offering for sale an office building located directly on Puławska Street.
The building's usable area is 1,823 m2, and the plot on which it is located measures 1,559 m2. The leasable area can be configured from 10 m2 to 1,823 m2.
The building consists of three floors, has a reception area, and is equipped with an elevator.
Each floor features a communal kitchen, bathrooms, and disabled bathrooms.
The surrounding surface parking lot offers 34 spaces.
The building has its own telephone exchange providing 300 telephone lines.
All municipal utilities are available (electricity, gas, sewage, water, and internet (fiber optic)).
The building has its own gas boiler room.
Finish standard Walls - plaster, tiles Floors - terracotta, carpet. The building is equipped with ventilation, air conditioning, an alarm and intercom system,
and a fire protection system.
The proximity of the S2 expressway makes communication with other districts of the capital
excellent, and the proximity of Okęcie Airport puts the whole world
at your fingertips.
The average occupancy rate is over 90%, and the annual revenue associated
with it hovers around PLN 1 million.