12431894

14 800 000 PLN kalkulator

1559.00 m2

asfaltowa

Polecamy do sprzedaży budynek biurowy zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Puławskiej.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1647m2, a działka na której jest zlokalizowany
ma powierzchnię 1559m2. Szeroka możliwość konfiguracji powierzchni najmu od 10 m2
do 1647m2
Budynek składa się z 4 kondygnacji, wyposażony jest w windę.
Obiekt posiada 3 ogólnodostępne kuchnie oraz łazienki zlokalizowane na każdej
kondygnacji.
Parking naziemny otaczający budynek liczy 19 miejsc. Dodatkowo właściciel dzierżawi
teren zapewniający dodatkowo 51 miejsc.
Budynek posiada zapewnia 100 linii telefonicznych.
Wszystkie media miejskie są dostępne (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet
(światłowód)).
Na każdej kondygnacji znajduje się piec gazowy, ogrzewanie budynku - podłogowe.
Standard wykończenia Ściany - gładź gipsowa, glazura Podłogi - terakota, wykładzina.
Budynek jest wyposażony w wentylację, klimatyzację, system alarmowy i domofonowy
oraz instalację przeciwpożarową.
Bliskość trasy ekspresowej S2 sprawia, iż komunikację z innymi dzielnicami stolicy można
uznać za wręcz znakomitą, a bliskość lotniska Okęcie sprawia, iż cały świat mają Państwo
na wyciągnięcie ręki.
Średnie obłożenie wynajmu powierzchni wynosi powyżej 90 %, a roczne dochody z nim
związane oscylują wokół kwoty 1 mln zł.

POLECAM !!



Nous proposons la vente un immeuble de bureaux situ rue Puławska.
La surface utile du btiment est de 1647 m2 et le terrain de 1559 m2. La surface locative est modulable de 10 m2 1647 m2. L'immeuble comprend 4 tages et est quip d'un ascenseur.
L'immeuble dispose de 3 cuisines et salles de bains communes chaque tage.
Le parking en surface autour de l'immeuble compte 19 places. Le propritaire loue galement un terrain offrant 51 places supplmentaires.
L'immeuble dispose de 100 lignes tlphoniques.
Tous les services publics sont disponibles (lectricit, gaz, assainissement, eau et internet (fibre optique)).
Une chaudire gaz est installe chaque tage et l'immeuble est quip d'un chauffage au sol.
Finitions murs en pltre, carrelage sols en terre cuite, moquette. L'immeuble est quip de systmes de ventilation, de climatisation, d'alarme et d'interphone, ainsi que d'un systme de protection incendie. La proximit de l'autoroute S2 facilite les communications avec les autres quartiers de la capitale, et la proximit de l'aroport d'Okęcie vous met porte de main.
Le taux d'occupation moyen est suprieur 90 %, et le chiffre d'affaires annuel associ avoisine le million de PLN.

We are offering for sale an office building located directly on Puławska Street.
The building's usable area is 1647 m2, and the plot on which it is located measures 1559 m2. The leasable area can be configured from 10 m2 to 1647 m2. The building consists of 4 floors and is equipped with an elevator.
The building has 3 communal kitchens and bathrooms located on each floor.
The surface parking lot surrounding the building has 19 spaces. The owner also leases land providing an additional 51 spaces.
The building has 100 telephone lines.
All city utilities are available (electricity, gas, sewage, water, and internet (fiber optic)).
A gas furnace is located on each floor, and the building has underfloor heating.
Finish Walls - plaster, tiles Floors - terracotta, carpet. The building is equipped with ventilation, air conditioning, an alarm and intercom system,
and a fire protection system.
The proximity of the S2 expressway makes communication with other districts of the capital
excellent, and the proximity of Okęcie Airport puts the whole world
at your fingertips.
The average occupancy rate is over 90%, and the annual revenue associated
with it hovers around PLN 1 million.