12413862

1 280 000 PLN kalkulator

79.00 m2

4

3

3

bardzo dobry

1998

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie na Pradze Południe przy ul.Poligonowej 2.
Warszawski Gocław. Osiedle zamknięte zlokalizowane bezpośrednio przy Parku nad Balatonem.
Mieszkanie znajduje się na trzecim - ostatnim piętrze budynku z cegły z 1998 roku. Brak windy.
Lokal dwupoziomowy z wyraźnie wyznaczoną strefą dzienną oraz nocną.
Dwustronna ekspozycja okien (południowo - wschodnia oraz oraz północno-zachodnia). Okna nowe PCV.
Mieszkanie jest ciepłe, bardzo ciche, jasne i przestronne.
Czyste i zadbane. Jedynie do drobnego remontu- odświeżenia.

Na uwagę zasługuje bardzo funkcjonalny układ lokalu.
Na powierzcnię 80m2 skladają się 4 pokoje, łazienka i kuchnia.

Na pierwszym poziomie znajduje się centralna przestrzeń do życia
> salon z wyjściem na dużą, zagospodarowaną loggię. Widok na zieleń i otwartą przestrzeń, wewnętrzny dziedziniec.
> widna kuchnia z oknem, świeżo po remoncie, wykończona i wyposażona zgodnie ze współczesnymi trendami. Umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka).
> pokój - obecnie jadalnia otwarta w całości na kuchnię. Łatwym zabiegiem można jednak całkowicie zamknąć to pomieszczenie tak by powstała dodatkowa sypialnia lub pokój do pracy.
> toaleta ( świeżo po remoncie, w industrialnym klimacie)
> hall z pojemną szafą.

Na drugim poziomie znajdują się
> dwie dodatkowe sypialnie, (widok na przestrzeń, nikt nie zagląda w okna).
> łazienka z wanną ( świeżo po remoncie), z miejscem na pralkę i suszarkę oraz szafkami do przechowywania,
> korytarz z pojemną szafą- garderobą z ukrytym schokiem.
Skosy w sypialniach zaczynają się od 2,10 m.

Do mieszkania przynależy spora piwnica.

Kameralny niski budynek. Cegła. Odnowione klatki schodowe. Szerokie schody. Niskie wygodne stopnie. Wymienione piony wod-kan oraz instalacja gazowa.

Osiedle zamknięte, strzeżone. Na wjeździe portier.
Istnieje możliwość nieodpłatnego parkowania auta na terenie osiedla ( za szlabanem), a także wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym (koszt około 250 zł/msc).

IDEALNE DLA OSÓB CENIĄCYCH SPOKÓJ i PORZĄDEK, A JEDNOCZEŚNIE PRAGNĄCYCH CIESZYĆ SIĘ UROKAMI MIASTA !!

Niezwykle atrakcyjna okolica. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowo - rekreacyjna.
W pobliżu Centrum Handlowe Promenada. Blisko wygodnych ciągów komunikacyjnych.
Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut. Do dyspozycji mieszkańców osiedla kilka dogodnych linii autobusowych.

Wszystko to czyni tę propozycję niezwykle atrakcyjną.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Grunt uregulowany. Urządzona księga wieczysta. Czysta hipoteka.
Czynsz administracyjny - 1000 zł z funduszem remontowym oraz zaliczkami na media przy 4 mieszkających osobach.

Polecam i zapraszam zainteresowanych.