12235896

9 900 PLN

198.00 m2

600.00 m2

5

2

bardzo dobry

2006

asfaltowa

Elegancki, skrajny segment na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Wille Laguna na Ursynowie.
198 m2 powierzchni, 3 sypialnie, gabinet, 2 łazienki, toaleta, garaż, 2 dodatkowe miejsca postojowe przed domem i przepiękny ogród z częścią tarasową - idealne miejsce do zamieszkania.

Atuty?
Wysoki standard wykończenia.
Kameralny ogród z automatycznym nawadnianiem i pełną prywatnością.
Jasne, słoneczne wnętrza.
Bezpieczne, strzeżone osiedle 24/7.
Wspólny plac zabaw, zadbany park i malownicze jeziorko.
Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego - zaledwie 150 m od domu.

Czy to jest to, czego szukasz?
Jeśli cenisz elegancję, komfort, funkcjonalne wnętrza i doskonałą lokalizację - ten dom spełni Twoje oczekiwania.

Na parterze znajduje się salon z kominkiem oraz zabudową biblioteczną, który łączy się z jadalnią i kuchnią.
Dodatkowo toaleta dla gości oraz ogrzewanie podłogowe (w kuchni, przy wejściu i we wszystkich łazienkach).
Z salonu wychodzi się na słoneczny taras z markizą, otoczony zielenią.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką en-suite, gabinet, druga łazienka z wanną i dwie kolejne sypialnie z wbudowanymi garderobami.
Z gabinetu i sypialni wyjście na zadaszoną loggię z widokiem na ogród.

Poddasze to przestronna, wielofunkcyjna przestrzeń - świetna jako pokój zabaw, gościnny lub dodatkowy salon. Znajduje się tu także praktyczna pralnia z pralką i suszarką oraz liczne, estetycznie zabudowane schowki.

Cały dom wykończony z dbałością o detale - parkiet jesionowy, gres w kuchni i łazienkach, starannie zaprojektowane zabudowy i miejsca do przechowywania. Drewniany Domek w ogrodzie. Panele Fotowoltaiczne na dachu.

Co w okolicy?
Rozległe tereny zielone Las Kabacki (150 m) oraz dwa parki, w tym jeden bezpośrednio przy domu o powierzchni ok. 9 tys. m2 oraz drugi ze stawem o powierzchni kilku tysięcy m2.
W pobliżu znajduje się także pełna infrastruktura miejska sklepy (Lidl, Selgros, skład win), szkoły, przedszkola, w tym placówki międzynarodowe. W odległości kilku minut jazdy samochodem mamy do dyspozycji centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Desinger Outlet Warszaawa oraz San Park Piaseczno.

Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja z centrum Warszawy, lotniskiem i biznesowymi częściami miasta. Dojazd samochodem zajmie maksymalnie 15-20 minut. Przystanek autobusowy w odległości 7 minut pieszo, z którego kursuje kilka linii, które zapewniają bezpośrednie połączenie z linią Metra.

Szkoły
Kanadyjska (4 minuty/1,5 km).
Amerykańska (Ursynów lub Konstancin) (ok. 15 - 20 minut samochodem).
Niemiecka (Wilanów) (ok. 15 - 20 minut samochodem).
Na osiedle przyjeżdżają szkolne busy.

Podsumowanie
Cena 9900 LN.
Dodatkowo płatne prąd, gaz, woda, śmieci, pielęgnacja ogrodu (kwota miesięczna ok 3000 PLN).
Kaucja jednomiesięczna.
Najem okazjonalny.
Bez zwierząt.