12232887

1 595 000 PLN kalkulator

1181.00 m2

asfaltowa

Na sprzedaż działający od 20 lat obiekt gastronomiczno-hotelowy (karczma + pensjonat), położony w miejscowości Woźnice k. Mikołajek, w powiecie mrągowskim, województwie warmińsko-mazurskim - tuż przy planowanym węźle Woźnice przebudowywanej drogi krajowej nr 16.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Teren o łącznej powierzchni ponad 1,57ha obejmuje trzy działki ewidencyjne o numerach 112/2, 112/3 oraz 112/5. Na jednej z działek znajduje w pełni działający kompleks usługowy, w skład którego wchodzą

- Karczma "U Komtura" - dwupoziomowa, o powierzchni użytkowej 670 m2 wraz z tarasem ponad 100m2, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt gastronomiczny, spełniający aktualne normy i wymogi sanitarne.
- Pensjonat "Strażnica Komtura" - obiekt noclegowy o powierzchni 510m2, przygotowany do przyjęcia 25-30 gości w pokojach 2-, 3-, 4-osobowych - każdy z łazienką.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, wędzarnia automatyczna oraz duży parking dla gości i obsługi.

Dwie pozostałe działki to atrakcyjna przestrzeń inwestycyjna, stwarzającą potencjalną możliwość rozbudowy istniejącego kompleksu lub rozszerzenia działalności.

MEDIA
Do obiektu doprowadzona jest energia elektryczna, dodatkowo znajduje się w nim agregat prądotwórczy. Ujęcie wody dla całego obiektu z wodociągu, odprowadzenie nieczystości do dwóch szamb o łącznej pojemności 52 tys. litrów. Oba budynki ogrzewane są piecami na ekogroszek, które również zapewniają ciepłą wodę.

POTENCJAŁ
Zgodnie z Koncepcją Zagospodarowania Działki postawić na niej można jeszcze
- wiatę o powierzchni 250m2, budynek sali konferencyjnej 170m2 z antresolą, 16 domków noclegowych w zabudowie bliźniaczej - po 55m2 każdy.

Obiekt działa nieprzerwanie, posiada wypracowaną markę oraz grono stałych klientów. Jest gotowy do przejęcia i kontynuowania działalności.

Bardzo interesująca oferta dla osób z branży restauratorskiej chcących rozszerzyć swoją działalność , jak również dla osób poszukujących ciekawych inwestycji w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji, przynoszących pewny zysk. Sprzedaż z powodów osobistych.

Lokalizacja bardzo dokładnie zaznaczona na mapie.