12003975

320 000 PLN kalkulator

24880.00 m2

asfaltowa

Działka nr 99/1 i działka nr 99/2 o łącznej powierzchni 24 880 m2, obręb Żebraczka, gmina Wodynie, powiat siedlecki.

Szerokość działki od asfaltu 51,00, od drogi utwardzonej 53,60m, głębokość 488 metrów. Dawniej na działce 99/2 było pobudowane siedlisko. Klasa ziemi R IIIb, R IVa, R IVb, R V,R VI.

Każdy może kupić, nie trzeba być rolnikiem.

Media z obu stron działki wodociąg i kanalizacja gminna w drodze, prąd.

Działka 99/1 jest położona przy drodze utwardzonej gminnej (500 metrów od drogi asfaltowej). W pobliżu zagajniki leśne, w odległości 390 metrów płynie rzeka Świder. Działka ma wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny, budynek gospodarczy

Działka 99/2 jest położona przy drodze asfaltowej na początku wsi.
Działka ma wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny, budynek gospodarczy i usługi nieuciążliwe.
Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny (2 kondygnacje) i budynek gospodarczy
Parametry zabudowy
Pow. biologicznie czynna min. 60%
Pow. zabudowy do 7,5%
Dach dwuspadowy, klasyczna bryła
Budynek gospodarczy 6-8 m szerokości, wys. 4-6 m

Gmina Wodynie przyjmuje wnioski i jeżeli zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy i uprawomocni się w tym roku to będzie bezterminowa. Jeżeli wydana zostanie w tym roku a uprawomocni się w 2026, będzie ważna 5 lat. Na wydanie warunków zabudowy w gminie czeka się do sześciu miesięcy, na uprawomocnienie - miesiąc.

Gdy będzie potencjalny kupiec, możemy podpisać umowę rezerwacji na okres do 8 miesięcy i w tym czasie sprzedająca wystąpi do gminy o wydanie warunków zabudowy. Po ich uzyskaniu przystąpimy do aktu przeniesienia własności działki i warunki zabudowy przepiszemy na kupującego. Wówczas kupujący niczym nie ryzykuje, jeżeli sprzedająca nie dostanie warunków zabudowy na działkę, wówczas opłata rezerwacyjna zostanie w całości zwrócona kupującemu.

W Żebraczce jest sklep, w odległości 3 km w Seroczynie jest Zespół Szkół (podstawowa, przedszkole), kościół, sklepy, masarnia. 7 km jest do Urzędu Gminy Wodynie lub do Gminy Latowicz, 25 km do miasta Mrozy (stacja PKP), 34 km do Mińska Mazowieckiego, 36 km do Siedlec, 78 km do Warszawy.

W odległości 11 km leży Jeruzal (słynne Wilkowyje z serialu Ranczo).