11486728

7 945 PLN

227.00 m2

5

1

2

2000

Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 227 m2, zlokalizowany na drugim piętrze budynku przy ulicy Aleksandra Kotsisa 4. Lokal jest doskonale widoczny z ulicy Jagiellońskiej, będącej główną trasą komunikacyjną dla ruchliwej trasy 801, Rondo Stefana Starzyńskiego - Trasa Toruńska S8.

LOKALIZACJA
Adres Aleksandra Kotsisa 4, róg Jagiellońskiej, Praga-Północ, Żerań, Warszawa.
W sąsiedztwie znajduje się wiele budynków usługowych i produkcyjnych, takich jak Develey Polska Sp. z o.o., Toyota Żerań, Galeria Nowa Praga oraz Akademia Leona Koźmińskiego.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się również wiele nowo powstających osiedli mieszkaniowych.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Powierzchnia 227 m2.
Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku (bez windy).
Obecnie jest dostosowany do działalności biurowej.
Pomieszczenia 6 pomieszczeń biurowych, 2 łazienki z WC, pomieszczenie socjalne, magazyn, hall.
Wysokość pomieszczeń 3 m.
Podłogi wyłożone wykładziną, ściany gk.
Lokal jest wyposażony w klimatyzację, elektrykę oraz okablowanie strukturalne.
Cała powierzchnia jest otwarta i może być dowolnie zaaranżowana. Właściciel jest gotów dostosować aranżację zgodnie z potrzebami najemcy.

PARKING
Istnieje możliwość parkowania samochodów na dużym ogólnodostępnym parkingu przed budynkiem, z wjazdem od ulicy Kotsisa.
W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe.

OPŁATY
Czynsz 7 945 zł netto.
Opłaty eksploatacyjne 11 zł netto za m2.
Dodatkowo płatne energia elektryczna i woda proporcjonalnie według zużycia.

Zapraszam do oglądania
Marcin Balicki
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel. 609 080 773
marcin.balicki@remax-polska.pl


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.