422739

561 400 PLN kalkulator

1604.00 m2

Działki położone w gminie Czosnów w miejscowości Dębina

Sprzedaż dotyczy dwóch działek jednocześnie przylegających do siebie, każda działka ma 802m2, jeden właściciel.
Łącznie powierzchnia działek to 1604m2, teren równy, działki prostokątne położone w drugiej linii zabudowy od drogi głównej co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do trasy S7 i Warszawy

Odległość od Warszawy Centrum ok.30 min jazdy samochodem (w zależności od godziny ) - ok. 30km
Odległość działek od trasy S7 ok. 2,5km.

Media prąd, gaz,

---Parametry zabudowy i przeznaczenie---

Teren z miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 2MN1-10

Przeznaczenie terenu podstawowe

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej uzupełniające usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej
- budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej
- budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne
- budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu

- nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej
1000 m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących
800 m2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalnousługowego, usługowego do 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20 do 60