11307701

1 149 000 PLN kalkulator

70.64 m2

3

8

do remontu

1952

Na sprzedaż atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie 70,64 m2 przy ul. Andersa 26 w centrum Warszawy, usytuowane na parterze w kamienicy z lat 50-tych z windą.
Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod działalność gospodarczą lub biuro.

Mieszkanie składa się z
- 3 pokoi (14,5 m2, 17,1 m2, 16,73 m2)
- osobnej i widnej kuchni (10,25 m2)
- łazienki z wanną (5 m2)
- przedpokoju z miejscem na szafę wnękową (7,06 m2)
Okna od strony wewnętrznego patio, ekspozycja północ-południe.
Standard wykończenia mieszkanie do odświeżenia, do zamieszkania od zaraz.
Wysokość apartamentu 2,7 m.
Budynek wyposażony w nowoczesną windę, wymienione instalacje w całym budynku.
W listopadzie 2023 planowany remont klatki schodowej (nowe balustrady, granitowe schody, podesty, podłogi oraz ściany). Planowany stan po remoncie widoczny na zdjęciu.

Stan prawny - Własność z KW
Opłata administracyjna (wraz z zaliczkami na media) 1000 zł dla 1 osoby, 1268zł dla 3 osób.
Parkowanie przy budynku, możliwość wydzierżawienia miejsca parkingowego cena 110zł /mies. od wspólnoty.

Świetna lokalizacja, Śródmieście Warszawy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy.
- Stacja Metra Dworzec Gdański ok. 700 m
- Stacja Metra Ratusz Arsenał ok. 850 m

10 min spacerem do Ogrodu Krasińskich oraz Parku Traugutta. Ulica Bonifraterska zaprowadzi nas na Krakowskie Przedmieście, Stare Miasto oraz do Uniwersytetu Warszawskiego.

W pobliżu wiele sklepów spożywczych centrum handlowe Arkadia, przychodnie, szkoła, przedszkole, basen, siłownia, kino, restauracje.

Jeśli szukasz mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym, w centrum Warszawy, zapraszam na prezentację!