11382158

244 160 PLN kalkulator

1744.00 m2

utwardzona

Kupujący nie ponosi kosztów agencji !!! Działka dla inwestora lub rodziny !!!

Możliwość wybudowania bliźniaka (około 2 x 140 m2 Powierzchni użytkowej) lub domu jednorodzinnego.
Do sprzedania działka budowlana Ruda Gmina Tarczyn, 30 minut do Warszawy S7, Węzeł Tarczyn Północ.

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1744 m2 z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w niezwykle urokliwym miejscu, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej na powstającym "prywatnym osiedlu". Teren osiedla zamieszkują młode rodziny, osiedle charakteryzuje się dużymi działkami (nie łanowe osiedla).

INFORMACJE PODSTAWOWE
- powierzchnia 1744 mkw
- wymiary szerokość 28 m długość 70 m dłuższa strona i 54 m krótsza strona
- media prąd w przylegającej ulicy Działkowej
- działka częściowo ogrodzona siatką
- działka z ponad 20 letnim zadrzewieniem

KOMUNIKACJA
samochodem
- 9 minut do Tarczyna (Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa, Liceum i inne udogodnienia), 25 minut do Piaseczna,
- 15 -20 minut do Lotniska Chopina, 30 minut do Urzędu Dzielnicy Ursynów (alternatywnie - Aleja Krakowska)
- 40 minut do Centrum Warszawy,

ATUTY
- blisko wjazdu na nową S7 (5 minut) , ekspresowy dojazd do Warszawy bez korków trasą S7
- bliskość Tarczyna z pełnym zapleczem oświatowym i usługowym(10 tysięczne miasteczko)
- prywatne osiedle nowych domów jednorodzinnych (nie kolejne łanowe osiedla!)
- w okolicy rozpoczęta budowa kilku domów, młodzi sąsiedzi (rodziny z dziećmi)
- 20 + letnie drzewa na działce do dowolnej aranżacji, nie trzeba czekać aż urosną
- rewelacyjne tereny do spacerów, bliskość lasów,
- atrakcją jest kolejka wąskotorowa w pobliżu (zabytkowa, działając tylko w weekendy)
- działka na samym końcu osiedla
- droga prywatna, dodatkowo utwardzona w 2022 r.
Warunki zabudowy
- zabudowa jednorodzinna
- wysokość domu 11 metrów, 2,5 kondygnacji
- możliwość zabudowy do 30 procent powierzchni działki
- możliwość budowy bliźniaka o powierzchni około 2 x 140 m2 PUM

Dokładna lokalizacja
https//maps.app.goo.gl/KZEavkUf5T6eo8Jv6?g_st=ic

Numer działki
16/43, obręb Ruda, gmina Tarczyn
obręb 141806_5.0029.16/43

Zapraszam do kontaktu
Agent Nieruchomości Robert Zieliński RE/MAX City tel. +48 692 405 609