11024691

240 000 PLN kalkulator

3100.00 m2

utwardzona

Na sprzedaż bardzo ładna duża działka (114/3) o powierzchni 3100m2 z czego 1671m2 jest ujęte w Warunkach Zabudowy pod zabudowę jednorodzinną a 1421 m2 stanowi bardzo ładny las (drzewostan sosny i dęby). Możliwa zamiana na kawalerkę w Mińsku Mazowieckim
Szerokość działki od strony budowlanej 42,70 m, od strony leśnej 12,40 m, głębokość działki od strony budowlanej 31,00 m, od strony leśnej 71,00 m.
Przy działce jest już posadowiona skrzynka prądowa, obok w drodze wodociąg (jest zgoda z gminy na przyłączenie do wodociągu). Kanalizacja przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Jeżeli ktoś szuka działki położonej na łonie przyrody, to ta propozycja spełnia jego oczekiwania. Działka położona na skraju lasu, z dala od sąsiadów. Wszędzie blisko Dojazd do DK 50 - 1 km, do Stanisławowa - 3 km, do Mińska Mazowieckiego - 10 km, do A2 w Arynowie - 7,5 km, 43 km do Warszawy.

Agencja nie pobiera wynagrodzenia od kupującego.

Warunki zabudowy
Rodzaj inwestycji
1. Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
2. Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków o przepustowości do 5m3 na dobę.
3. Funkcja zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna - budynek parterowy z dopuszczeniem poddasza użytkowego lub do dwóch kondygnacji.
b) powierzchnia biologicznie czynna minimum 45% powierzchni terenu inwestycji
c) szerokość elewacji frontowej od 7m do 15 m
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 2,5 m do 6,5 m
e) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy z dopuszczeniem dachu wielospadowego usytuowany główną kalenicą równolegle z dopuszczeniem prostopadle do elewacji frontowej, kąt nachylenia połaci kątowych do 45 stopni
f) wysokość głównej kalenicy dachu od 5 m do 9 m.
g) wskaźnik powierzchni zabudowy wskaźnik zabudowy maksimum 11% powierzchni terenu inwestycji.
h) linia zabudowy nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12 metrów od linii rozgraniczającej z działką nr 121 i 195 (droga utwardzona gruntowa gminna).